Prefabrik evlerde imar izni olmadan resmi olarak bir ev yapmak mümkün değildir sebebi prefabrik evler yıl dayanım ömrüne sahip sabit yapılardır. İstenirse tabi ki söküp takılabilir fakat devletin burada ki tek izin verdiği yapılar günümüzde çok popüler olan mobil evler yani bir diğer deyişle tiny house ‘lardır. Bu evler ruhsatlı ve plakalı olduğundan dolayı imar iznine tabi olmamaktadır ve araç sınıfında nitelendirilmektedir.
- Mimarlık ofisi bununla alakalı bir ruhsat dosyası hazırlayacak ve bu hazırlamış olduğu ruhsat dosyasında bir elektrik projesi bir mekanik projesi bir mimari proje ve birde statik proje bulunmaktadır ve bu dosyayı belediyenin fen işlerine sunmaktadır.
- İmarlı arsa herhangi bir yapının bu arsaya yapılabileceğini ifade eder, imarlı arsaya prefabrik ev almak için öncelikle mimarlık ofisine gidilmeli ve oradan kaç metre kare yapılabileceğini öğrenmesi gerekmektedir.
- Ekstradan bu prefabrik ev duvarlarının izolasyon malzemesi strafordan taş yününe çevrilebilir.
- Yani 1000 metrekare bir arsanız varsa ve yüzde 20 imarınız bulunuyorsa buraya 200 m2 ev yapabilirsiniz tabi yoldan 5 metre komşudan 3 metre çekmeleri gerçekleştirdikten sonra bunu yapabilirsiniz.
- Sonrasında şap uygulaması yapılması ve köşelere balık sırtı şap yapılması gerekmektedir.
- Isı izolasyonu için betondan sonra eps (yoğunlaştırılmış 20 dns yoğunluklu strafor) uygulaması yapılması.
Prefabrik evlerin bakımı çok kolaydır, 3-4 yılda bir iç dış boyasını yapmanız, çatıda ki oluk temizliğini gerçekleştirmeniz prefabrik evler için yeterli olacaktır. 2024 Prefabrik Ev fiyatları 40 metrekareden başlayan ve istenilen metrekare ‘ye göre artış gösteren 2024 fiyatları düşünüldüğünde ortalama olarak 100 metrekare bir evin yaklaşık olarak 270 bin TL civarında olduğu görülür. Prefabrik evlerin fiyatlandırılmasında farklı özellikler eklenirse fiyatlar değişkenlik gösterebilir.
Prefabrik Ev Hakkında Bilgiler
Eski Ahit’te ki Hititler ve Hatti kelimeleri yaygınlaşırken Eti kelimesi ve arkasında ki sır perdesi yavaş yavaş aydınlanıyor, Mustafa Selçuk Ar hoca Türk tarih tezini o yıllarda ateşli bir şekilde en son bilimsel savunucularından kayda geçmiştir. Genç Cumhuriyetimizin yetiştirdiği ender bilim adamlarından biridir. Oysa ömrünü milletine vakfeden Kurucu liderimiz ve Başkomutanımız 7slots online Atatürk’e yapılan vefasızlıklar günümüzde bile kısmende olsa devam etmektedir. Stadlardan, sokaklardan silinme girişimleri acıda olsa görmekteyiz. Bilim dünyasına yaptığı araştırmalar yapmak için Meksika gibi ülkelere elçiler göndererek Türk tarihine yapılan hizmetleri bugün Mustafa Kemal Atatürk’ün ne kadar haklı olduğunu bugün bile ortaya koymaktadır.
Yaptığımız Prefabrik Evleri ve Numune Prefabrik Evleri Nerede Görebiliriz?
Çünkü prefabrik evlerin görünüş kısımlarında sınırlar bulunmaktadır biz bu sınırlar çerçevesinde evlerimizi tasarlamaktayız. Prefabrik evlerimizi özellikle en çok sattığımız bölgelerden olan karadeniz bölgesinde prefabrik evlerimiz rahatlıkla kullanılmaktadır özellikle yaylalarda ve köylerde inşaatın zor oluşu prefabrik evlerin tercih edilmesini sağlamaktadır. Evet kullanılabilir, fakat bölgede yüksek kar yağışı (1.5 metre üzeri) ve -10 üzeri bir soğukluk var ise ekstra uygulamalar yapmaktayız bu ekstra uygulamalar nelerdir ? Ekstra uygulamalar şunlardır, evin çatısına ekstradan osb+membran çatının eğimini 30 dereceden 45 dereceye çıkartıp çatıda ki olukları iptal edip ekstra duvarlara birdaha straforla izolasyon yapılabilmektedir. Çelik ev fiyatları 2024 ile ilgili bir araştırma mı yapmak istiyorsunuz?
Çelik evlerin kurulacağı mevki belediyelik yerde ise ruhsat gereklidir. Bu evlerimizi modelleri görerek aslında sınırlarımız net bir şekilde anlayabilirsiniz. O dönem paraların üzerinden resimleri kaldırılan Atatürk’ün bazı yerlerde heykelleride yıkılmıştır. Adres ve sabit telefon numaranızı adresine iletirseniz, 2 gün içinde gönderebiliriz. Binanın taşıyıcı kolonlarının olduğu yerleri ayarlayıp ona göre kalıplarının çakılması.
Evet prefabrik evlerin bakımında 3-4 senede bir evin boyanmasını ifade etmiştik, o yüzden evleri tekrardan boyayabilir ve tekrardan mastik çekebilirsiniz. Boyalarımız su bazlı olduğundan dolayı rahatlıkla istediğiniz zaman ev kirlendikçe boyayabilirsiniz. Bu yüzden her sezonda evinizi yıkayıp 3-4 senede bir ise bakım için boyamanızı öneririz. Prefabrik evler ısı yalıtımı olarak betonarme evlerden çok daha iyi yapılardır çünkü evin her duvarında 16 dns strafor ya da 40 dns taş yünü, çatıda ise 10 santim kalınlığında izolasyon bulunmaktadır.
Örneğin kesilen bir tomruklar fabrikalara gidiyor, burada işlenen tomrukların büyük bir kısmı çeşitli ahşap ürünlerine dönüştürülüp iç piyasaya ve yabancı ülkelere ihracat ediliyor. Ancak duyuyoruz ki fabrikalar ellerinde ki ürünlerin fazlalığı nedeniyle tomruk talep etmiyor bu yüzden de ormanlardan tomruk kesen firmalar üretimi düşürüyor, buda inşaatlık kereste üretimi yapan bizim gibi firmaları zora sokuyor, çünkü bizim talep ettiğimiz tomruk onlar için az geliyor. Akaryakıt, işçilik gibi giderlerden dolayı üretimde düşüşe geçtiler ve yine bundan dolayı da aza düşen tomruk rakamları yükseldi, 1 TON tomrukun 3,5 BİN TL olan fiyatı şimdilerde 4 ile 5 bin TL arasında değişiyor.